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Chaque année, nous voulons effectuer 2 à 4 projets de rénovation, où chaque projet consiste en 3 à 5 unités d’habitation. Une unité peut être un studio, un appartement standard, un duplex ou même un triplex. Dans chaque projet, nous parcourons, sur une période de 6 à 9 mois, toujours les mêmes étapes.
ETAPE 1
Nous connaissons la ville comme notre poche et nous cherchons spécifiquement des unités qui se libèrent dans des quartiers intéressants, bien situés et en émergence. Ce sont des quartiers qui se caractérisent par un bon mix social d’habitations, espaces verts, provisions et espaces publics. Une condition essentielle pour nous!
ETAPE 2
Nous achetons un nouvel immeuble. Nous nous occupons du suivi administratif. Nous commençons la conception des plans de rénovation. Ici s’avère s’il faut introduire un permis d’urbanisme. Le projet peut maintenant réellement démarrer!
ETAPE 3
Les matériaux sont sélectionnés, les entrepreneurs sont contractés et le planning de chantier est établi. Nous sommes présents tous les jours sur chantier pour accompagner et suivre les travaux de près. Pendant le projet, nous aimons également mettre la main à la pâte.
ETAPE 4
L’excitation, le moment de la réception! Notre œil critique ne rate aucun détail. Une fois que tout est en ordre, nous contactons notre photographe pour un shooting. En même temps, nous faisons une simulation en 3D en ajoutant une décoration potentielle de l’appartement. Un reflet de notre style personnel préféré : pur, contemporain, mais également chaleureux et authentique!
ETAPE 5
Prêt pour la vente! Nos immeubles disponibles sont vendus en ligne. Les acheteurs intéressés sont accueillis et informés personnellement par nous-mêmes lors de leur visite. Quand on a un accord sur la vente, nous assurons un suivi confortable. Nous fournissons également un acte de base aux acheteurs.
ETAPE 6
Vu que nous fournissons la plupart de nos projets en ‘cohabitation’, nous insistons sur l’organisation d’une première réunion entre (co-)propriétaires. Non seulement pour répondre aux éventuelles questions, mais surtout pour faire connaissance. Nous nous ferons un plaisir de vous offrir du champagne pour fêter votre nouvel achat!